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            土地流轉補貼多,為什么大部分人沒有拿到?

            土地是農民朋友的命根子,在流轉過程中的一些問題不但會影響農民從土地獲得穩定的收益,也會影響到投資者在土地流轉之后的經營,甚至會影響到農業投資者申報政府補貼。

              土地是農民朋友的命根子,在流轉過程中的一些問題不但會影響農民從土地獲得穩定的收益,也會影響到投資者在土地流轉之后的經營,甚至會影響到農業投資者申報政府補貼。

              因此,如何解決土地流轉中的問題,對于持地農民和農業投資者來說,都是非常重要的事情。

              今天小編就跟大家分享一下,農村土地流轉中的遇到的難題和一些相關的建議。

              土地流轉過程中,有很多需要注意的問題和不能打破的禁區。

              土地流轉遇到的難題

              老想法讓流轉受阻

              目前,普遍存在民間化、口頭化、短期化、隨意化問題。流轉的對象大多數是親戚朋友,極少流轉給專業大戶,尤其是在經濟落后地區,土地在農民心中有著根深蒂固的依賴,他們總覺得土地流轉出去對他們是有害無利的,所以寧可免費給人種、撂荒也不愿意流轉,這成為土地流轉中流轉不出去的一大現實問題。

              土地流轉隨意化:農地流轉不確定性強,不受約束,缺乏法律保障,造成土地流轉關系的混亂,對耕地的保護和管理帶來了很大的困難。

              補貼跟不上

              在農村稅費改革前農民負擔較重,糧價偏低,農戶之間的土地流轉往往是土地免費送給對方耕種,對方代交各種稅費;隨著農村改革的不斷深入和中央支農政策力度的加大,土地收益也呈明顯上升趨勢。受市場價格影響,為租金上漲,而在政府補貼、農村金融和政策性保險還不能及時跟上的情況下,一旦出現自然災害或者價格波動,很容易造成資金鏈的斷裂。

              土地另作他用的問題突出

              有的地方在流轉中改變土地農業用途。由于現在的糧價底大多數人流轉土地都不愿意種植糧食,多數都將多其他的用途。如用于種樹或挖魚塘,有的甚至搞非農建設。

              甚至還出現了破壞性比較嚴重的非農土地流轉。個別地區出現了把規模流轉的農用土地用于進行土地掠奪式經營,有的甚至取土挖沙、建磚廠、修建永久性固定設施,違背國家關于土地流轉的相關政策。

              以上三點是目前在全國很多地方,土地流轉遭遇了難題,就此問題有一下幾點建議僅供參考。

              關于土地流轉的一些建議

              選擇合適自己的農業產業類型

              現在大致可分為4種:

              第一是規模農業,一般說的是大田種植糧食作物和經濟作物,相對穩定,風險較小。

              第二是設施農業,是指溫室大棚的一些種養殖,投入和收入比較高,風險也比較大。

              第三種是養殖業,和設施農業特點類似。

              第四種是休閑農業,借助當地資源優勢,但是需要自己投入也很多。

              想要流轉土地前先想好你要做什么,明確了目標,了解了投資的風險,在從自己有的優勢入手明確土地性質及合理的用途

              土地流轉前必須了解土地的性質,哪些在國家政策法規允許的范圍之內有哪些用途?了解了以后才知道是否可以用來做你想做的項目,否則將會受到影響。

              關注政策扶持及補貼的項目

              時時關注國家相關的扶持項目補貼,以這個為導向決定自己流轉土地的多少。

              那么對于解決土地流轉難題,就各有妙招啦。有通過“退出三權”(房屋所有權、宅基地使用權和土地承包經營權)獲得補償,或是土地入股合作社,在或者是將土地交給“土地托管所”

              十九大報告中提到:“深化農村集體產權制度改革,保障農民財產權益,壯大集體經濟”。

              人們熟知的是農民手中掌握有三塊地的權利,即土地承包權、經營權和宅基地使用權,還有一塊集體經營性建設用地,它屬于集體經濟的一部分,也和廣大農民朋友關系密切。如果村集體能把這部分經營性資產利用好,產生的價值將不可估量。

              從土地流轉到土地股份制合作社,再到土地托管所,以及退出土地三權的地方探索,都有各自的優劣利弊,農民朋友還需要結合實際,具體問題具體分析。

              以前干農業就是種地,現在干農業是經營。當今社會,想在農業盈利,不僅要會種地,還要懂政策、懂市場、懂營銷、懂管理、懂項目。如果你還是按照傳統方式做農業,想盈利難上加難!

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