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            農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)原因和土地流轉(zhuǎn)類型

            你知道嗎?全國范圍內(nèi)超過三分之一的承包農(nóng)地正在參與流轉(zhuǎn)。這一狀況不僅極大地改變了既往的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式,也對農(nóng)民生產(chǎn)生活和農(nóng)村社會結(jié)構(gòu)產(chǎn)生著深遠的影響。

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            土地流轉(zhuǎn)

            土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

            可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán),鼓勵農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。

            土地流轉(zhuǎn)的原因

            隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)村中大多數(shù)的農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營并不主要局限在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中,農(nóng)戶中非農(nóng)戶、兼業(yè)戶的比例越來越多,農(nóng)村勞動力也大量外出流動就業(yè),農(nóng)民在本地的受雇務工和非農(nóng)經(jīng)營活動也在增加。農(nóng)戶會根據(jù)自家的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、勞動力和家庭成員的狀況適當安排生計,最大程度地滿足家庭成員的生活需要。

            農(nóng)戶承包土地的流轉(zhuǎn)的比較多地出現(xiàn)是在上世紀九十年代,一些農(nóng)戶外出務工經(jīng)商或從事非農(nóng)就業(yè),沒有能力同時兼顧土地的農(nóng)業(yè)種植,也有一些農(nóng)戶由于家庭人口較多,耕地不足,于是出現(xiàn)自發(fā)的土地流轉(zhuǎn)。

            隨著經(jīng)濟的發(fā)展,人民生活水平的提高,社會對各種農(nóng)產(chǎn)品的需求也不斷豐富,一些高附加值的經(jīng)濟作物以及新品種新技術的采用,都對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術提出新的要求,土地的流轉(zhuǎn)機制和利用方式也出現(xiàn)了許多形式。

            基本原則

            一、堅持確保所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)的原則;二、維護農(nóng)民的權(quán)益,堅持"自愿、有償、依法"的原則;三、堅持土地資源優(yōu)化配置和土地同其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則;四、堅持保護耕地重點保護基本農(nóng)田的原則。

            農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的四種類型

            目前的農(nóng)地流轉(zhuǎn)大體上呈現(xiàn)出四種類型:第一,自發(fā)的小規(guī)模流轉(zhuǎn)(從幾分地到一二十畝,分散);第二,從前者中慢慢涌現(xiàn)出來的較成規(guī)模的流轉(zhuǎn)(從數(shù)十畝至上百畝,或分散或集中);第三,流轉(zhuǎn)大戶(數(shù)百畝乃至上千畝的集中式大規(guī)模流轉(zhuǎn));第四,工商資本下鄉(xiāng)大規(guī)模流轉(zhuǎn)土地。

            在類型不同之際,這四種模式還具備不同特點:

            第一,占有最大比重的農(nóng)戶間自生自發(fā)的小規(guī)模農(nóng)地流轉(zhuǎn)。內(nèi)生于鄉(xiāng)村社會,受熟人社會規(guī)范約束,不會造成土地剝奪和土地破壞,也不會導致非糧化非農(nóng)化風險和其它社會風險,基本能夠保證流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益,有利于村莊和農(nóng)戶增加收入和減少貧困。

            第二,部分農(nóng)戶依靠自身體力或種養(yǎng)技術,經(jīng)由小規(guī)模農(nóng)地流轉(zhuǎn),逐漸擴大轉(zhuǎn)入土地規(guī)模,脫穎而出,形成一種新的具有生命力的流轉(zhuǎn)類型。

            這一類型的流轉(zhuǎn)一方面仍受鄉(xiāng)村熟人社會規(guī)范約束,另一方面注重技術、市場和經(jīng)營,轉(zhuǎn)入農(nóng)戶收入有保障,有能力支付較高流轉(zhuǎn)價格,乃至提供一定雇工機會。

            流轉(zhuǎn)無論對涉及農(nóng)戶還是對整個村莊發(fā)展都有利,對村莊和農(nóng)戶減少貧困有正面作用,所以應予大力提倡、鼓勵和支持。

            第三,農(nóng)地大規(guī)模集中流轉(zhuǎn)。無論流轉(zhuǎn)主體是本土人員,還是外來工商資本,都存在較大社會風險和不確定性,應予充分關注和嚴加規(guī)范。

            第四,要防止地方政策的跑偏,防止改革舉措被基層利益團體扭曲利用。不同的政策取向和舉措會產(chǎn)生不同的指向作用,政策鼓勵農(nóng)地適度集中和發(fā)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,對基層民眾提供了一個結(jié)構(gòu)性的發(fā)展機會和條件,但究竟何為適度規(guī)模、要鼓勵什么樣的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,應該在因地制宜和尊重差異的前提下,經(jīng)過審慎思考和實踐檢驗,形成符合事實的認知。


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