目
錄
進(jìn)行荒地開墾,就是開荒地."四荒地"是農(nóng)村較豐富的土地資源,包括依法歸我國(guó)農(nóng)民集體使用的"四荒地"和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的"四荒地",具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地.
根據(jù)《國(guó)土管理法》第八條規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有.所以,農(nóng)村開荒的土地,其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有,其所有權(quán)不屬于個(gè)人,所以不能與承包土地享有同等權(quán)利.
對(duì)于這個(gè)比較專業(yè)性的問(wèn)題,咨詢了農(nóng)業(yè)部門管政策方面的人員,他們是這樣回答的:首先要確定開荒是合法還是非法的,是國(guó)有荒原還是集體所有的荒原,如果是國(guó)家所有的,那就是按著市場(chǎng)情況對(duì)外發(fā)包,沒有什么合理不合理的,國(guó)家不控制這部分的價(jià)格.不像集體所有的耕地,國(guó)家有強(qiáng)制性的規(guī)定,國(guó)家所有的耕地,不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榧w所有,更不會(huì)變更為機(jī)動(dòng)地. 但是很多地方開墾的荒地應(yīng)該都是私自開發(fā)的,很少經(jīng)過(guò)正規(guī)程序去開發(fā),也就不能私自使用,屬于村集體所有,而村集體就會(huì)以正常發(fā)包形式進(jìn)行對(duì)外承包,而農(nóng)民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力,所以村集體會(huì)優(yōu)先承包給你,并且收取適當(dāng)?shù)某邪M(fèi).
《國(guó)土地管理法實(shí)施細(xì)則》第17條規(guī)定:開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用,使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)50年. 正常合法的開墾荒地,可以使用50年!當(dāng)然,只限合法的!
玉米合法實(shí)際種植面積是指在擁有與村集體、鄉(xiāng)級(jí)以上政府或有關(guān)單位(林業(yè)局、地方農(nóng)牧場(chǎng)等)簽訂的土地承包、承租或開發(fā)使用合同,且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實(shí)際種植玉米的面積.
未經(jīng)過(guò)申報(bào)、公示、審核的玉米種植面積,在國(guó)家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積,在未經(jīng)批準(zhǔn)開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積,不享受玉米生產(chǎn)者補(bǔ)貼.
由此可以看出,開荒地是沒有補(bǔ)貼的!所以說(shuō)沒得到的就不要再找了,如果得到了,請(qǐng)你"偷著樂(lè)"!
以前干農(nóng)業(yè)就是種地,現(xiàn)在干農(nóng)業(yè)是經(jīng)營(yíng).當(dāng)今社會(huì),想在農(nóng)業(yè)盈利,不僅要會(huì)種地,還要懂政策、懂市場(chǎng)、懂營(yíng)銷、懂管理、懂項(xiàng)目.如果你還是按照傳統(tǒng)方式做農(nóng)業(yè),想盈利難上加難!
