土地確權多了幾畝地,是好事還是壞事?

            聚土網 2018-11-20 20:32
            摘要:?農村土地確權是農村所有性質的土地都要進行確權,包括農用地、工業用地、建設用地、荒地等。而確權就是確定農村土地的使用權、承包經營權和所有權。那么,對于土地確權多了幾畝地是好事還是壞事?農民會不會有麻煩?接下來我們聽聽專家是怎么解釋的。

            農村土地確權是農村所有性質的土地都要進行確權,包括農用地、工業用地、建設用地、荒地等。而確權就是確定農村土地的使用權、承包經營權和所有權。那么,對于土地確權多了幾畝地是好事還是壞事?農民會不會有麻煩?接下來我們聽聽專家是怎么解釋的。

            首先,如果查了沒有問題,那就是正常的,多出來的面積就是包產到戶接近溝邊留下來的,靠近路邊留下的距離等等,沒必要擔心。這些都是從地面上來的面積,可能是之前機動地幾戶人家分出來的,或者包產到戶剩下的土地剛好就給你了。土地確權對個體而言,則是明確自己對土地的各項權利,換句話說,確權之后,你承包土地的年限和權利就有了明確的法律依據,再也不像以前一旦出現糾紛,都是村官協調解決,糊里糊涂的,因此,土地確權對每個人來講都是好事,可以享受更多的補貼和國家政策,對于你來說沒有損失。

            其次,農民可放心地進行土地流轉,增加收入。土地確權后,土地資源就成為了農民固定的資產,在土地流轉方面,農民可以依法保障自己的土地權利,有權流轉土地,在國家征用土地時,凡是價格達不到農民不滿意,均可不服從國家征用,這也受國家法律的保護。以往農村土地沒有確權之前,土地流轉存在很大的信任問題,農民在承包土地時不敢確保自己能種多久,不敢承包很多年限;而土地確權之后,有利于保護農民的資產,農民能夠放心大膽地進行土地流轉,增加自己地收入。

            那么,農村土地確權后還能再分地嗎?土地確權后可能會放開宅基地的買賣和促進承包地的流轉,但不會影響之后的分地。新增人口能不能分地,與農村土地確權沒有關系,主要是看咱農民村里是否留有機動地、新增的開墾地、合法收回的承包地,如果有以上性質的土地,那么新增人口就可分地。而對國家而言,土地遵循“贈人不增地,減人不減地”的原則,但這對于農村新增人口而言,多多少少會有些不公平,而土地確權就是用來保證農民對土地的所有權。

            綜合上述原因,針對多出來的土地,只要二次測量之后數據屬實,你也無需過多擔心,因為在登記簿中會如實填寫“承包地二輪合同面積”和“實際測量面積”。相對來看對你來說算是好事,在今后的流轉收益、農業補貼等惠農政策中,你可以享受到更多的政策福利。另外,今后如果面臨土地被征用的問題,也有好處;但是,要是因為確權過程中的統計失誤,比如說土地的界限劃分并不是很清楚,這樣一來就會出現多占地的行為。若是遇到這樣的情況,還是及時上報村集體。所以,確權中多出了幾塊地,那就要看是哪種情況,然后才能判定是好是壞,大家怎么看呢?

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