?一、城市概況：畢節金海湖新區（貴州畢節經濟開發區）位于貴州省西北部，地處川滇黔三省結合部，屬七星關—大方城市總體規劃的中心城區。畢節市全市人口932萬人，城區人口189萬人。新區由貴州畢節經濟開發區和原畢節雙山新區合并而成，實行“一套機構，兩塊牌子”的管理體制，畢節經濟開發區是2011年7月經貴州省人民政府批準成立的省級經濟開發區。新區國土面積595平方公里，轄9個鄉（鎮、街道辦事處），總人口約27萬人。市公安局、人民檢察院、法院已遷至金海湖新區。轄區內擁有一座職教城，內含多所高校。新區核心區距七星關區和大方縣主城區均為15公里、距離省城貴陽150公里。轄區內的畢節飛雄機場是貴州省第二大支線機場，已開通國內重要城市19條航線；杭瑞高速、廈蓉高速畢節段已全線貫通；成貴快速鐵路、昭黔鐵路、隆黃鐵路和畢水興城際快速鐵路在新區形成“四線共廊”格局，新區1小時融入黔中、1.5小時融入成渝、2小時融入“珠三角”經濟圈，是畢節對內連接成渝、滇中、黔中經濟區，對外通達東南亞、南亞的重要通道。是貴州省貴陽、遵義、畢節崛起的“金三角”重要組成部分。新區公路、鐵路、航空等交通布局完善，是貴州省第二大交通樞紐和現代物流中心。 二、土地性質：商住用地；容積率：2.5；建筑限高：60米；建筑密度：25%；綠地率35%；面積151畝；價格：142萬元/畝 三、項目優勢 地塊位于金海湖新區雙山組團與職教城組團交界、雙山北路與文淵大道交匯處西北角，向東約1.5公里市畢節市第一人民醫院二分院，該院為畢節市醫療機構中占地最寬、醫療設施設備最齊全的醫院，是集醫療、教學、養老、養生等于一體的綜合性醫院。 地塊周邊教育氛圍濃厚，東面臨街正對面是金海湖第一小學，向東3.5公里為畢節市新一中，周邊的金海小學和金海中學已準備開工建設，且配備有一座已投入使用的青少年實訓基地，自身且地處金海湖新區的職教城組團，組團內設有多所高等院校，目前金海湖新區內在崗就讀師生人數達到6.5萬人之多。 地塊周邊道路交通完善，5.5公里范圍內涵蓋了畢節市高雄機場、畢節市高鐵站及長途汽車站，且高鐵站將在12月底正式投入運營，距離高速入口也僅僅不到1公里。 地塊東面約2公里即是夜郎西民族樂園，園區內商業體成熟且繁華，娛樂休閑設施齊全，周末、節假日吸引著大量畢節地區市民前來游玩體驗。向北約1公里可達金海湖濕地公園，水域面積1200畝、庫容量4000萬立方米水域面積5000余畝的歸化湖和10平方公里的營盤山森林公園等，將與百里杜鵑、織金洞、草海、韭菜坪、九洞天等景區形成畢節大旅游循環圈，是畢節旅游服務集散中心。