?一、 城市概況 思南縣思南位于銅仁市西部，地處武陵山腹地、烏江流域中心地帶，素有“黔中首郡?烏江明珠”之稱。國土面積2230.5平方公里，轄28個鄉（鎮、街道），其中建制鎮17個、街道3個、少數民族鄉8個，有489個行政村和37個社區，總人口約80萬人。 2019年城市建設重點： 以深化“六城聯創”為抓手，對標“撤縣設市”要求，加快推進山地特色新型城鎮化進程，著力打造更宜商住、更有魅力、更富活力的“綠色明珠?最美江城”。強化用地保障。完成高標準農田耕地提質改造1.5萬畝，城鄉建設用地增減掛鉤1000畝，爭取用地指標1800畝。強化規劃引領。對標市委、市政府培育和發展銅仁西部城鎮組群，打造市域城鎮體系發展極核要求，規劃建設30萬城區人口縣級市，完成縣城新區、城北片區、雙塘片區、河東片區“四大區域”控制性詳細規劃和塘頭鎮示范小城鎮總規修編。提高鄉規委運行效率，按照“一村一品、一村一景、一村一韻”做好村莊規劃。提升城區承載力。著力加密城市路網，開工建設云山路、大同路、三才口至城北農貿市場、騰龍西路、濱江大道至鹽市街連接線等，重建梧桐路，全面建成縣城新區一橋、縣城新區連接線、中和大道延伸線等骨干道路。 二、項目介紹 思南縣此次共推出2宗商住用地，擬定于2019年11月在思南縣思唐辦事處安化社區銅仁市公共資源交易中心思南分中心舉行公開拍賣，詳情： SN2019-044商住用地，面積：41.66畝，起拍價3947，單價94萬/畝， 容積率 3.10 SN2019-045商住用地，面積：38.54畝，起拍價3135萬元，單價81萬/畝， 容積率 2.10 三、地塊介紹 兩宗地位于思南縣主城區烏江東岸靠北，現狀為凈地，是思南縣老城區中為數不多且具備可開發條件的臨江地塊，是稀缺中的稀缺。其中SN2019-044宗地的臨江面約320米，SN2019-045宗地臨江面約120米。 本次2宗地江景學區房的區位優勢明顯。1公里范圍內有明珠幼兒園、田秋小學和思南縣第二中學，教育配套齊全。思南作為貴州省的教育大縣，對周邊縣、市、鄉、鎮的生源有著不錯的吸引力，該項目對本地以及外鄉來思南陪讀的家長來說，自住或投資房產都是個不錯的選擇。沿烏江三橋至烏江西岸即進入思南老城區，該地段在老城區內開發建設較晚，商業生活配套設施、交通環境都要優于其他地段，集中了大型商業體、商超、酒店、溫泉酒店、住宅、汽車客運站、政府大樓、醫院等優質配套資源，屬于在老城區內打造的商業行政生活圈。其中綜合商業體中央天街建成后，老百姓可通過該建筑內全長100多米分段式的扶手電梯直達政府大樓，政府大樓前觀景平臺可以俯瞰思南縣城全貌。目前中央天街的2棟高層住宅樓已于2018年售罄，天街商業主體工程已成型，計劃2020年完工并投入使用，該項目建成后將成為思南縣的一張城市名片。居住在該項目的老百姓，在家中就可以將整個老城區最繁華的景色盡收眼底，特別是政府花重金打造的城市亮化工程提升了城市形象，烏江夜色將成為業主的專屬福利。