?一、城市概況 金海湖區(qū)位優(yōu)勢(shì) 畢節(jié)金海湖新區(qū)（貴州畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）位于貴州省西北部，地處川滇黔三省結(jié)合部，屬七星關(guān)—大方城市總體規(guī)劃的中心城區(qū)。 市公安局、人民檢察院、法院已遷至金海湖新區(qū)。轄區(qū)內(nèi)擁有一座職教城，內(nèi)含多所高校。新區(qū)核心區(qū)距七星關(guān)區(qū)和大方縣主城區(qū)均為15公里、距離省城貴陽(yáng)150公里。轄區(qū)內(nèi)的畢節(jié)飛雄機(jī)場(chǎng)是貴州省第二大支線機(jī)場(chǎng)，已開(kāi)通國(guó)內(nèi)重要城市19條航線；杭瑞高速、廈蓉高速畢節(jié)段已全線貫通；成貴快速鐵路、昭黔鐵路、隆黃鐵路和畢水興城際快速鐵路在新區(qū)形成“四線共廊”格局，新區(qū)1小時(shí)融入黔中、1.5小時(shí)融入成渝、2小時(shí)融入“珠三角”經(jīng)濟(jì)圈，是畢節(jié)對(duì)內(nèi)連接成渝、滇中、黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，對(duì)外通達(dá)東南亞、南亞的重要通道。是貴州省貴陽(yáng)、遵義、畢節(jié)崛起的“金三角”重要組成部分。新區(qū)公路、鐵路、航空等交通布局完善，是貴州省第二大交通樞紐和現(xiàn)代物流中心。 二、地塊介紹 地塊編號(hào)：BJSSXQ2015-04；面積：116.01畝；容積率2.5；單價(jià)164.22萬(wàn)/畝；地塊性質(zhì)：二類居住用地；建筑密度：25%；綠地率35%；建筑限高：80米。 1.地塊位于金海湖新區(qū)雙山組團(tuán)與職教城組團(tuán)交界、貴畢公路與文淵大道交匯處西南角，向東約1.5公里市畢節(jié)市第一人民醫(yī)院二分院，該院為畢節(jié)市醫(yī)療機(jī)構(gòu)中占地最寬、醫(yī)療設(shè)施設(shè)備最齊全的醫(yī)院，是集醫(yī)療、教學(xué)、養(yǎng)老、養(yǎng)生等于一體的綜合性醫(yī)院。 2.地塊周邊教育氛圍濃厚，東面臨街正對(duì)面是金海湖第一小學(xué)，向東3.5公里為畢節(jié)市新一中，周邊的金海小學(xué)和金海中學(xué)已準(zhǔn)備開(kāi)工建設(shè)，且配備有一座已投入使用的青少年實(shí)訓(xùn)基地，自身且地處金海湖新區(qū)的職教城組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)設(shè)有多所高等院校，目前金海湖新區(qū)內(nèi)在崗就讀師生人數(shù)達(dá)到6.5萬(wàn)人之多。 3.地塊周邊道路交通完善，5.5公里范圍內(nèi)涵蓋了畢節(jié)市高雄機(jī)場(chǎng)、畢節(jié)市高鐵站及長(zhǎng)途汽車站，距離高速入口也僅僅不到1公里。 4.地塊東面約2公里即是夜郎西民族樂(lè)園，園區(qū)內(nèi)商業(yè)體成熟且繁華，娛樂(lè)休閑設(shè)施齊全，周末、節(jié)假日吸引著大量畢節(jié)地區(qū)市民前來(lái)游玩體驗(yàn)。向北約1公里可達(dá)金海湖濕地公園，水域面積1200畝、庫(kù)容量4000萬(wàn)立方米水域面積5000余畝的歸化湖和10平方公里的營(yíng)盤山森林公園等，將與百里杜鵑、織金洞、草海、韭菜坪、九洞天等景區(qū)形成畢節(jié)大旅游循環(huán)圈，是畢節(jié)旅游服務(wù)集散中心。