一、首先介紹一下大澤山鎮的條件： 1、地形、氣候概況：大澤山三面環山，地勢東高西低，至三成路以西基本為平原地勢，東部屬丘陵地帶，海拔736.8米，有大小山頭2000多座，境內有淄陽河，大澤山水庫和淄陽水庫兩大水庫，是簸箕型盆地。屬于暖溫帶，半濕潤季風區大陸性氣候明顯，光照比較充足，四季分明，無霜期長，年平均氣溫為12.5℃，全年日照時為2700小時左右，無霜期190天左右，年平均降雨量700毫米左右，有利于多種農作物生長。同時因東部為山區丘陵地帶，晝夜溫差大。 2、水資源概況：我鎮降水年際變化大，最大年際降水量為1466.1毫米（1964年），最小為383.1毫米（1981年）。降水呈現枯水年與豐水年頻繁交替出現的規律。年內降水多集中于汛期（6-9月份），占全年降水量的70%以上。降水歷時比較集中，一般小于40小時。全鎮有大中型水庫兩座：分別為團石子水庫，水域面積1.5平方公里，總庫容1千萬立方米；淄陽水庫，水域面積2.1平方公里，總庫容1.3千萬立方米；小一型水庫一座：茶山水庫，水域面積0.31平方公里，總庫容120萬立方米；小2型水庫7座，總庫容80萬立方米；大小塘壩46座，分布于各村莊。淄陽河貫穿全鎮，全長15.5千米。 3、景區介紹：大澤山景區是“山東省風景名勝區”、“青島市十佳風景區”，這幾年，大澤山鎮政府又依托萬畝葡萄示范園，建立起三千米葡萄長廊，著力打造觀光農業新名片，構筑起大澤山旅游觀光新框架，五龍埠、天池嶺農業觀光區被青島市命名為市級生態農業示范區，現大澤山年接待游客在30萬人次以上。 4、特色介紹：大澤山葡萄有著悠久的栽培歷史，其最早栽植的龍眼葡萄，曾被唐太宗賜名為“獅子眼”。至明末清初形成規模：“年產2000擔，多運出口。”1984年，大澤山鎮即建成“葡萄生產專業鎮”，種植面積2000公頃。周邊各鎮種植亦漸增多。大澤山區具有葡萄生長的區位、地貌、土壤三大優勢，屬暖溫帶海洋性季風氣候區；縱橫的山嶺形成了諸多的川夼與小盆地，使之春季回暖早，晝夜溫差大，有效積溫高，降水量適中。加之土壤肥沃松散，有機礦物質含量高，被諸多中外專家稱之為“中國的波爾多”。大澤山葡萄在得天獨厚的成長環境中，獨具無可比擬的獨特風格。以穗大粒飽、致密而脆、酸甜適中、清香爽口、色澤鮮艷而倍受歡迎；因含豐富的葡萄糖、有機酸、蛋白質、礦物質和各種維生素，具清熱解渴、補內益氣、理中祛病之功效。每公斤葡萄可供人體700~950大卡熱量。既是生食珍品，又是釀造葡萄酒的主要原料。大澤山葡萄始以龍眼為主，后引進、培育了生食、釀造品種300多個。并不斷更新換代，增加科技含量，現選用玫瑰香、澤香、澤玉、紅地球、巨峰系列，無核系列40多個品種在大田規模種植和大棚設施栽培。品質上乘，在歷屆全國農業博覽會上連獲金獎，曾連奪四連冠。又在昆明世界科技博覽會上奪金牌。由此，大澤山鎮于1995年被命名為全國首家“中國葡萄之鄉”；2004年被國家農業部確定為“國家級大澤山葡萄農業標準化示范區”。 二、再次，介紹一下大尹家村 位于鎮駐地東五公里處大尹家村。北依盤龍山、南臨淄陽河，東有五龍埠，西環玉枕山、鳳凰嶺，總面積3.2平方公里。早在公元646年，這兒的龍眼葡萄即被唐太宗李世民賜名為獅子眼葡萄。到20世紀50年代，已成為種植葡萄為主的果品專業園區。1990年始，觀光園內先后建起五龍亭、盤龍亭、將軍石、唐太宗賜名碑和明珠廣場。并整修了青龍潭、烏龍潭兩座塘壩。又結合南水北調引水工程，新增五龍潭、玉龍池，赤龍潭，金龍池和鳳池等景點。隨著果品種植科技含量不斷增加，其果品已被認定為無公害綠色食品。觀光園內景點棋布，百果薈萃，林相整齊，主路硬化，成為游客游覽觀光、采摘品嘗、購物休閑理想樂園，年接待游客均在40萬人次以上。 該村葡萄種植歷史已有四百多年了，優越的地理位置，獨特的氣候，天然的沙質粘土，使我村的玫瑰香葡萄以其獨特的香味、舒適而別具一格的口感，贏得了廣大美食家的贊譽。在歷年的葡萄節比賽中，我村的玫瑰香葡萄以果皮不澀、果肉不淌汁、口感滑溜、糖度高等多項指標，獲得了口味獎、最受客戶歡迎獎等多項榮譽。 葡萄種植面積不斷擴大。品種達到50余個，主要品種有玫瑰香葡萄和澤山一號葡萄、巨峰葡萄、馬奶子葡萄。還有玫瑰紅、黑皮諾葡萄、白皮諾葡萄等。此外，還有從國外引進的京早晶、艾麥納、無核紫、無核紅、玫瑰香等葡萄品種。其果形有球形、卵形、圓柱形、橢圓形等，葡萄種植已走向規模化、專業化。 大澤山鎮是國家農業部命名的首家“中國葡萄之鄉”。尹家村的地理環境適合葡萄生長，葡萄的生長受氣候的影響，晝夜溫差大利于果實積累糖分，尹家村的地理氣候與法國的地中海型氣候相似，適宜葡萄種植。20世紀70年代始，專家先后考察，稱大澤山是“中國的波爾多”。大澤山葡萄栽培歷史已有300年以上。三山東頭村、譚家夼、尹家、潘家等村是為種植最早的村莊。近年來釀酒品種發展較快，煙臺張裕、青島華東、中糧等葡萄廠家在當地設有種植基地。生食當家品種為“玫瑰香”、“澤山一號”，釀酒當家品種為“莎當妮”、“赤霞珠”、“百醇”。 [1] 每年9月1日的平度葡萄節都在尹家村明珠廣場舉行開幕式，有民間傳統節目獅舞、龍燈、旱船、高蹺、秧歌等節目。此時游客可以來此品嘗各種葡萄，客戶也可以借此機會與果農談供銷、訂協議。 節慶期間將舉辦名優葡萄展評、葡萄品種識別大獎賽、招商引資洽談、葡萄產業發展論壇、“綠色種植、誠信經營”萬人簽名等活動。 三、最后介紹一下我想招商的山頭情況 在尹家村得天獨厚的優勢包圍下，我本人有300畝的山頭，當年競標拿下的承包合同，目前還有40年的承包合同，可續。且山頭種滿了漫山遍野的板栗樹，現已長成大樹，每年可豐收。且山上自建了蓄水池，可澆地使用，山下有水庫，并且自修了土路道路， 引水、引電、引網不成問題。可開發做類似茶山的收費旅游景區，景區內設采摘園，觀光區等各種消費點，每年大澤山葡萄可引入40萬游客來此觀光旅游，尹家村東部地區的發展太過于繁盛，可利用得天獨厚的葡萄優勢開發尹家村西部地區，吸引人流量。如有意向者請直接聯系，非誠勿擾，謝謝合作。