貴州省畢節市金海湖區3宗商住用地轉讓? 一、城市概況 畢節金海湖新區（貴州畢節經濟開發區）位于貴州省西北部，地處川滇黔三省結合部，屬七星關—大方城市總體規劃的中心城區。市公安局、人民檢察院、法院已遷至金海湖新區。轄區內擁有一座職教城，內含多所高校。新區核心區距七星關區和大方縣主城區均為15公里、距離省城貴陽150公里。轄區內的畢節飛雄機場是貴州省第二大支線機場，已開通國內重要城市19條航線；杭瑞高速、廈蓉高速畢節段已全線貫通；成貴快速鐵路、昭黔鐵路、隆黃鐵路和畢水興城際快速鐵路在新區形成“四線共廊”格局，新區1小時融入黔中、1.5小時融入成渝、2小時融入“珠三角”經濟圈，是畢節對內連接成渝、滇中、黔中經濟區，對外通達東南亞、南亞的重要通道。是貴州省貴陽、遵義、畢節崛起的“金三角”重要組成部分。新區公路、鐵路、航空等交通布局完善，是貴州省第二大交通樞紐和現代物流中心。 金海湖新區平疇幽谷，風光旖旎，其豐富的峽谷、河流、溶洞、森林等屬典型的高原喀斯特地貌區。擁有世界罕見的主河道長 26 公里的城市峽谷——夜郎大峽谷、水域面積1200畝的金海湖濕地公園、庫容量4000萬立方米水域面積5000余畝的歸化湖和10平方公里的營盤山森林公園等，將與百里杜鵑、織金洞、草海、韭菜坪、九洞天等景區形成畢節大旅游循環圈，是畢節旅游服務集散中心。 二、城區人口：全是總人口932萬人，城區常住人口189萬人，人口眾多優勢明顯，去化率快，利潤可觀。 二、地塊規劃及優勢 1、規劃：①號地塊面積77.16畝；容積率3.0；建筑密度28%；綠地率35%，起拍價141萬元/畝；②號地塊面積112.76畝；容積率2.2；建筑密度30%；綠地率35%，起拍價116萬元/畝；③號地塊135.41畝，容積率3.0；建筑密度28%；綠地率35%；起拍價131萬元/畝；成交之日起三個月內支付成交款80%，余款六個月內付清。 2、優勢：①地塊周邊教育氛圍濃厚，緊鄰畢節市新一中，周邊的金海小學和金海中學已準備開工建設，且配備有一座已投入使用的青少年實訓基地。 ②地塊西面緊鄰夜郎西民族樂園，園區內商業體成熟且繁華，娛樂休閑設施齊全，周末、節假日吸引著大量畢節地區市民前來游玩體驗，離金海湖濕地公園也僅僅只有2公里，將帶動金海湖新區經濟的發展。 ③緊靠畢節市規模最大的醫療機構：第一人民醫院二分院。該院為畢節市醫療機構中占地最寬、醫療設施設備最齊全的醫院，是集醫療、教學、養老、養生等于一體的綜合性醫院。 ④市區人口多，地塊周邊在售小區甚少，且銷售火爆，均價在4500—5100之間，距離最近的生態麗景小區一、二期已全面售罄。其他兩個小區鳳凰城和金海新苑也是同樣情況，目前金海湖新區內已到無房可售、無房可買的狀況。