• 轉(zhuǎn)讓 價(jià)格 15000.00元/畝
            • 系統(tǒng)編碼 JTB38563
            • 流轉(zhuǎn)方式 轉(zhuǎn)讓
            • 流轉(zhuǎn)年限 50
            • 土地用途 林木苗圃地
            • 面積(畝) 140
            聯(lián)系看地 客服熱線:400-878-4566服務(wù)時(shí)間:(9:00~18:00) 所在地區(qū):重慶市-市轄區(qū)-渝北區(qū)-茨竹鎮(zhèn)-放牛坪村

            土地信息

            • 土層厚度:150CM以上
              防洪排澇能力:有一定的排澇能力
            • 土壤質(zhì)地:壤土
              土地用途:林木苗圃地
            • 機(jī)械化度:不詳
              流轉(zhuǎn)用途:鄉(xiāng)村旅游
            • 灌溉水源:不詳
              配套設(shè)施: 不詳

            其他說明

            放牛坪觀光度假區(qū)位于茨竹鎮(zhèn)梨園村,項(xiàng)目區(qū)占地40畝,可領(lǐng)略“壓斷天下白,占盡人間花”的梨花氣勢(shì)。該項(xiàng)目區(qū)海拔850米,緊鄰南天門森林公園,森林植被好,氣候適宜,年均氣溫比主城低5℃,適宜發(fā)展休閑避暑業(yè)。梨園村經(jīng)過三十多年對(duì)梨子基地的發(fā)展建設(shè),形成了以黃花梨、長(zhǎng)壽梨、豐水梨為主打品種,并篩選出了韓國(guó)香梨、新高、黃金等11個(gè)拓展品種。茨竹鎮(zhèn)依托放牛坪萬畝梨園基地,全力打造“春觀梨花、夏避酷暑、秋采梨果、冬賞雪景”的鄉(xiāng)村旅游勝地。

            放牛坪觀光度假區(qū)是茨竹鎮(zhèn)“一城三區(qū)一走廊”旅游規(guī)劃中的觀光旅游核心區(qū),是該鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。首先項(xiàng)目區(qū)生態(tài)植被良好。該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生態(tài)條件優(yōu)良,空氣清新,綠化覆蓋率87.8%,森林覆蓋率68.4%。依托南天門森林公園森林植被豐富,負(fù)氧離子高,適合發(fā)展休閑避暑業(yè)和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)市場(chǎng)及銀發(fā)旅游市場(chǎng)。其次項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)成熟。目前該項(xiàng)目區(qū)共有優(yōu)質(zhì)梨14159畝,建成仙桃基地1000畝,已成為重慶最大的伏季水果基地之一。引進(jìn)金色莊園、海林蔬菜等12家企業(yè),采取規(guī)模化經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)土地3000余畝。第三項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。有環(huán)山路、茨放路等四條骨干道路,已形成旅游大環(huán)線和景區(qū)觀光小環(huán)線,交通非常便捷。最后項(xiàng)目區(qū)文化內(nèi)含豐富。項(xiàng)目區(qū)大力挖掘“梨文化”、“牛耕文化”和“山歌文化”,形成了梨膏、梨膏酒、梨聲酒、茨竹土雞等農(nóng)特品牌。并逐步完善山門、居民新村、觀光亭、攝影臺(tái)、接待中心等景觀設(shè)施,現(xiàn)已成功連續(xù)三年舉辦三屆“渝北.放牛坪”梨花節(jié)和采果節(jié),年接待游客10萬人,年遞增旅游人數(shù)約為20%。

            以上是對(duì)放牛坪村的簡(jiǎn)介,放牛坪已被評(píng)為3A級(jí)景區(qū)。現(xiàn)在政府大力發(fā)展放牛坪村的旅游發(fā)展業(yè),各種設(shè)施正在不斷的完善,正在被更多的人知道,也會(huì)更成為旅游的理想之地。放牛坪因離主城區(qū)近,環(huán)境優(yōu)美有特色,地理?xiàng)l件得天獨(dú)厚,緊貼南天門森林公園,自身擁有1萬多畝的梨園,正成為重慶廣大市民休閑,體驗(yàn)農(nóng)村生活的去處。放牛坪的商業(yè)潛力無比巨大。現(xiàn)在對(duì)于游客的接待,以以前的本地農(nóng)戶的小打小鬧的農(nóng)家樂形式已經(jīng)滿足不了游客的需求。所以對(duì)于有規(guī)模有實(shí)力形成產(chǎn)業(yè)化鄉(xiāng)村旅游接待非常需求。而且已經(jīng)有幾家農(nóng)家樂已經(jīng)建好。。而且業(yè)績(jī)也是非常不錯(cuò)的。本人流轉(zhuǎn)的地塊正處于游客接待的核心區(qū)域。地理?xiàng)l件非常好,而且經(jīng)過改造肯定是非常有特色。改地塊已經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有50年的所有權(quán)。地塊隨自己改造。放牛坪以后的商業(yè)價(jià)值肯定是非常巨大的,對(duì)于旅游概念已經(jīng)有了一個(gè)大致雛形。基本已經(jīng)形成了一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。對(duì)于一個(gè)商業(yè)投資得看投資者的眼光,在一個(gè)項(xiàng)目還沒有真正的顯露出價(jià)值的時(shí)候,能看出它的潛力,才會(huì)得到最大的回報(bào)。希望能為這塊地找到一個(gè)具有投資眼光的主人,開發(fā)出它的最大價(jià)值。

            圖片展示

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