項(xiàng)目概況
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地塊編號 |
地址 |
用途 |
年限 |
面積 |
容積率 |
建筑密度 |
臨街面 |
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2008-02-05 |
黃果樹新城 |
住宿餐飲用地 |
40年 |
2768.3㎡ |
2.66 |
35% |
約60m |
此地塊為2012年出讓完成，由當(dāng)前投資人所競得，并于2012年3月1日簽訂了正式的出讓合同，土地價(jià)款已交清，于2012年5月28日辦理了土地證，報(bào)批通過了設(shè)計(jì)方案，并辦理了規(guī)劃建設(shè)許可證且已交了契稅，買受人只需辦理施工許可證即可動工開發(fā)。
由于當(dāng)前投資人個(gè)人資金原因，意將此項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為700萬元人民幣（約合168.5萬元/畝），付款周期為完成交易后1個(gè)月內(nèi)付清全款。通過拍賣的方式采用作價(jià)入股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行交易。項(xiàng)目競買保證金為150萬元，競買準(zhǔn)備金為40萬元（暫定，以公告內(nèi)容為準(zhǔn)）。
此項(xiàng)目坐落于世界上最大的瀑布群黃果樹瀑布景區(qū)內(nèi)的核心區(qū)域，面積約4.15畝，是典型短平快的高收益項(xiàng)目，地塊用途為住宿餐飲用地，結(jié)合當(dāng)?shù)亻L期供不應(yīng)求的旅客住宿情況，極其適合打造具有當(dāng)?shù)靥厣闹懈叨司频辍?/span>該地塊為景區(qū)唯一的可供開發(fā)的地塊，當(dāng)前投資人已將設(shè)計(jì)規(guī)劃做出并通過了審核，完成交易后，可協(xié)商贈送全套設(shè)計(jì)方案作為參考。
