一、山莊的基本情況

????該山莊位于萊蕪市萊城區(qū)高莊街道辦野店村蒙山子坡，共計面積1480余畝，包括：

????1、606畝林權(quán)一宗（耕地及水庫），林權(quán)證號：萊城林證（2006）第371202023001號，林地使用期70年，終止日期2075年1月29日。

????2、山林地面積約計1000畝，種植樹木有核桃、板栗、杏樹、紅花槐、松樹、刺槐、楊樹等。

????3、賓館一處。建筑面積約2600㎡，另有院墻、柵欄、涼亭等，地面已硬化、綠化。

4、別墅一處，面積約計800㎡，含偏房屋，另有院墻、柵欄，院內(nèi)地面已硬化、綠化。

5、景色優(yōu)美，重巒疊峰，叢林郁郁，樹密山疏，四季流翠；山環(huán)水繞，湖光粼粼，水庫常年碧水蕩漾，魚翔淺底；樓亭臺榭，粉墻碧瓦，坐落在山腰水前，風(fēng)格別致。

二、山莊的基礎(chǔ)設(shè)施

1、三通一平已完成，開車可上山，道路全部硬化，電路完善，有自來水。

2、水庫塘壩修筑完善，有養(yǎng)殖設(shè)備，水壩硬化加固，水體水質(zhì)優(yōu)良。

3、土壤條件優(yōu)良，有巖石,砂質(zhì)土,沙壤土，耕地可種植各類作物。

????4、相關(guān)配套設(shè)施完善，圍網(wǎng)圍墻,養(yǎng)殖設(shè)備,農(nóng)機農(nóng)具,房屋農(nóng)舍一應(yīng)俱全。

三、山莊的開發(fā)前景

1、可用于養(yǎng)殖種植產(chǎn)業(yè)，水庫飼養(yǎng)了多種淡水魚類，長勢良好。山上飼養(yǎng)有2000頭黑豬，價格在85元一市斤，山上長有10多種中藥材。有紙皮核桃、板栗、杏樹等果樹。

2、可作為企業(yè)后勤基地，大型企業(yè)集團(tuán)可作為后勤養(yǎng)殖基地，這里水產(chǎn)、蔬菜、谷物、畜牧等各類農(nóng)業(yè)項目都可以做，周邊無污染，可作為無公害

3、可開發(fā)農(nóng)家樂旅游，山莊坐落的位置四周僻靜，周邊還有廟宇和風(fēng)景區(qū)，這里有住宿場所，是一日游的好去處。

4、可開發(fā)餐飲采摘項目，山莊周邊草莓園、玫瑰園、野味園都有經(jīng)營，如果結(jié)合養(yǎng)殖項目做采摘和餐飲，是一個好項目。