該200畝左右的土地，包括有林地，水田，旱地。其中林地有70畝左右，水田50畝左右，旱地80畝左右。林地中有已修建的堰塘。50畝左右的水田，有10余畝可以修建水利工程，待開發，作為供給水源。整體上，可利用養殖家禽（黃牛、山羊、生豬、雞、鴨、兔以及魚類），也可種植經濟作物（油用牡丹、茶樹、花椒樹、高山藥材、野香蕉等）。具體實用價值高，交通便利，10km以內連通包茂高速。電力充足，有高壓，水源充足，光照充足。
該地處被定位為西氣東輸第一站普光鎮的后花園，目前西氣東輸工程已經投建，消費群體較大且固定。該地氣候宜人，環境自然，夏季氣溫涼爽，冬季溫度最低為零下10以內。價格面議
