項(xiàng)目編號(hào)

G313GDA000078

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱(chēng)

廣州市天河區(qū)天河北路(坊里巷)82號(hào)樓1806房

掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）

￥184.737

掛牌期

2013年12月03日至2013年12月30日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

權(quán)屬人

粵港汽車(chē)運(yùn)輸聯(lián)營(yíng)有限公司

位置

廣州市天河區(qū)天河北路(坊里巷)82號(hào)樓1806房

權(quán)屬證明

穗房地證字第0313949號(hào)

用途

住宅

結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

建設(shè)年月

?

建筑面積（㎡）

87.97

標(biāo)的評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

廣東中廣信資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

廣東省交通集團(tuán)有限公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2013年11月4日

評(píng)估基準(zhǔn)日

2013年4月30日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 （萬(wàn)元）

￥160.5013

資產(chǎn)項(xiàng)目分類(lèi)

實(shí)物資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓形式

整體

資產(chǎn)所有制

國(guó)有

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到合格意向受讓方。

掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方

采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。

掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方

協(xié)議轉(zhuǎn)讓。按南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決議

轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決議

粵港汽車(chē)運(yùn)輸聯(lián)營(yíng)有限公司2012年第一次董事會(huì)決議（一）

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

主管部門(mén)

廣東省交通集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)

粵交集投【2013】82號(hào)

受讓方應(yīng)當(dāng)具備的條件

符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

受讓方應(yīng)履行的義務(wù)

?? 1.如意向受讓方被確定為受讓方，但拒絕在30天內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)交易合同的，其交納的交易保證金作為違約金不予退還，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)另作處置。

2.標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。意向受讓方參加受讓報(bào)名前可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查自行對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)情況負(fù)責(zé)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、性能、價(jià)值及資產(chǎn)的其他情況。意向受讓方放棄對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)在簽署資產(chǎn)交易合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至南方產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬號(hào)，否則視為違約，已經(jīng)繳納的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款不予退還，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)另作處置。

4.受讓方交納完畢全部交易價(jià)款之日起30天內(nèi)，受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。

5.關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于因掛牌交易產(chǎn)生的交易雙方應(yīng)承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)和競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用），及受讓后與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付、確權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)和費(fèi)用（包括但不限于可能存在的與交付、過(guò)戶、辦證相關(guān)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)以及其他費(fèi)用，但下述第6點(diǎn)所述的稅費(fèi)除外）等由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

6.本次轉(zhuǎn)讓可能存在與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的歷史欠費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、其他未繳稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等轉(zhuǎn)讓方歷史欠費(fèi)等）等，該費(fèi)用不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方未披露但與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)部分也由受讓方自行了解、自行承擔(dān)。

7.受讓方自簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日次日起承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)負(fù)擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

8.受讓方必須承諾受讓方用來(lái)競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的的資金來(lái)源正當(dāng)、合法。

9.受讓方須承諾已知悉并執(zhí)行《關(guān)于貫徹住建部等部委宏觀調(diào)控政策促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（穗國(guó)房字[2010]1311號(hào)）、《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行我市商品住房限購(gòu)政策的通知》（穗國(guó)房字〔2010〕1313號(hào)）、《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知的實(shí)施意見(jiàn)》（穗府辦〔2011〕3號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行廣州市商品住房限購(gòu)政策的通知》（穗國(guó)房字〔2011〕156號(hào)）及《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見(jiàn)》（穗府辦〔2013〕44號(hào)）等限購(gòu)政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)限購(gòu)政策文件的要求。如因不符合相關(guān)限購(gòu)政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。