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近日，有關(guān)存量房貸利率調(diào)整的消息引起了市場(chǎng)的關(guān)注。人民銀行提出，支持商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。在多家銀行的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，他們也對(duì)此作出了回應(yīng)。中信銀行副行長(zhǎng)謝志斌表示，他們正在密切關(guān)注監(jiān)管導(dǎo)向和市場(chǎng)的動(dòng)向，也已經(jīng)做好了預(yù)案。招商銀行行長(zhǎng)助理彭家文表示，存量房貸利率下調(diào)是大概率事件，他們已制定了相應(yīng)的預(yù)案。農(nóng)行副行長(zhǎng)林立則表示，這個(gè)政策有利于減輕部分存量住房貸款客戶的財(cái)務(wù)成本負(fù)擔(dān)，有利于商業(yè)銀行平滑提前還貸壓力，有利于平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)。各銀行需要考慮對(duì)客政策的一致性、各區(qū)域差異性以及利率調(diào)整力度等多個(gè)因素，以兼顧銀行實(shí)際承受能力和客戶利益。存量房貸利率下調(diào)會(huì)增強(qiáng)客戶黏度，對(duì)銀行的零售業(yè)務(wù)增長(zhǎng)有利。作為國(guó)有大行，農(nóng)行堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，凡是符合政策有利于老百姓的事情，他們都會(huì)全力做好金融服務(wù)。
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