宅基地是農(nóng)民的資產(chǎn)，但是宅基地到底值錢不值錢，這還是看命。宅基地這種資源有一個(gè)特點(diǎn)，那就是不能移動(dòng)，長在哪就是哪。

宅基地是建設(shè)用地，在我國由于區(qū)位的關(guān)系，不同的建設(shè)用地價(jià)格可能差幾倍、幾十倍甚至幾百倍。這個(gè)價(jià)值不因?yàn)槟愕膫€(gè)人意志所轉(zhuǎn)移。

這就跟房?jī)r(jià)一樣，同樣都是樓房，北京有的地段都要十幾萬一平了，但有的小城鎮(zhèn)，十幾萬買個(gè)一居室都差不多。房?jī)r(jià)反應(yīng)的其實(shí)就是地價(jià)。宅基地也一樣。

宅基地價(jià)值多少，取決于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和城市擴(kuò)張。經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，城市擴(kuò)張?jiān)娇欤紖^(qū)的地就越值錢。

有些宅基地在農(nóng)業(yè)聚集的地區(qū)，百十來年，城市都擴(kuò)張不過來，那里的宅基地有什么可值錢的？

所以判斷宅基地是否值錢主要有三個(gè)標(biāo)志：

1、是不是在城郊，附近城市發(fā)展的快不快，能擴(kuò)張到這邊來不？

2、是不要要修路，會(huì)不會(huì)修鐵路、公路、飛機(jī)場(chǎng)等。

3、附近有沒有旅游景區(qū)，風(fēng)景好不好，有開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的條件沒？

宅基地真的有價(jià)值嗎？別被忽悠了！

如果這三點(diǎn)都沒有，被農(nóng)田包圍的宅基地是不值錢的。

所以農(nóng)民朋友要警醒，指望宅基地值錢，要看命。并非所有的宅基地都能轉(zhuǎn)化為真金白銀，要看你的宅基地在哪兒。